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云烟
- 东平物业收费管理条例最新规定了物业管理费的收取标准、用途以及相关程序。根据该条例,物业管理费的收取标准应根据物业服务合同确定,并应公开透明。同时,物业管理费主要用于小区公共设施的维护和更新,不得挪作他用。此外,业主有权查询物业管理费的收支情况,并对不合理的费用提出异议。
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隐于世
- 根据最新的《东平物业收费管理条例》,物业管理公司应当按照国家和地方的相关规定,合理制定物业服务收费标准。具体来说,物业公司在收取物业费时,应遵循以下原则: 公平性原则:物业公司应根据业主的实际使用情况和物业服务内容,合理确定物业费的收费标准。不得随意提高或降低收费标准,确保业主权益不受侵害。 透明性原则:物业公司应将物业费的收费标准、计算方法等相关信息公示给业主,以便业主了解费用构成和用途。同时,物业公司应定期向业主报告物业费的使用情况,接受业主监督。 合理性原则:物业公司应根据物业服务成本、市场行情等因素,合理确定物业费的收费标准。不得以不合理的方式增加业主负担,确保业主权益得到保障。 合法性原则:物业公司在制定物业费收费标准时,应遵守国家和地方的相关法律法规,不得违反相关规定。同时,物业公司应与业主签订书面合同,明确双方的权利和义务,确保合同的合法性。 协商一致原则:物业公司在制定物业费收费标准时,应充分听取业主的意见,与业主进行协商,达成一致意见。在特殊情况下,如业主同意,可以调整物业费的收费标准。 总之,《东平物业收费管理条例》要求物业公司在制定物业费收费标准时,遵循公平性、透明性、合理性、合法性和协商一致的原则,确保业主权益得到保障。
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