公摊面积坏了谁负责维修(谁应承担公摊面积维修的责任？)

公摊面积坏了谁负责维修呢

  

公摊面积损坏谁维修

  

公摊面积维修费用谁出

  
共2个回答 2026-02-19 三月折耳猫  
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公摊面积坏了谁负责维修(谁应承担公摊面积维修的责任？)
公摊面积的维修责任问题通常涉及物业管理公司、业主委员会以及开发商。具体责任划分需要根据当地法律法规和小区管理规约来确定。 物业管理公司：如果公摊面积的维修是由物业管理公司负责，那么他们应当承担相应的维修责任。这可能包括日常维护、紧急修复等。 业主委员会：如果公摊面积的维修由业主委员会负责，那么他们应当代表所有业主的利益进行维修工作。业主委员会可能需要与物业管理公司或开发商协商解决维修事宜。 开发商：在某些情况下，如果公摊面积的问题是由于开发商在建设过程中的疏忽或质量问题导致的，那么开发商可能需要承担维修责任。但这通常需要通过法律途径来解决，因为开发商已经不存在了。 业主：业主也有权要求对公摊面积进行维修，特别是当这些维修影响到自己的权益时。业主可以通过业主大会或业主委员会来表达自己的诉求，并要求物业公司或开发商履行维修责任。 政府相关部门：在某些情况下，如果公摊面积的维修涉及到公共设施或公共利益，可能需要政府相关部门介入。例如，如果公摊面积的损坏导致了安全隐患或其他严重问题，政府相关部门可能会介入调查并要求相关方承担责任。 总之，公摊面积的维修责任问题需要根据具体情况进行分析，并遵循相关法律法规和小区管理规约的规定。
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公摊面积的维修责任问题通常由物业管理公司或开发商负责。如果业主发现公摊面积存在问题，首先应联系物业管理公司或开发商进行沟通和协商。如果问题无法得到解决，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

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