房产赠送需要多少契税

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 房产赠送需要多少契税

房产赠送的契税计算通常取决于赠与方和受赠方的具体情况，包括房产的价值、赠与双方的身份（如是否为直系亲属）、赠与的性质等。在中国，根据《中华人民共和国契税法》的规定，个人之间通过赠与方式转让房屋的，需要缴纳契税。具体来说，如果房产的赠与价格在30万元以下，免征契税；超过30万元的部分，需要按照1%的比例缴纳契税。此外，如果房产的赠与价格在100万元以上，那么超出30万元的部分，也需要按照1%的比例缴纳契税。需要注意的是，这里的计算是以赠与价格为基础，而不是以实际成交价格为准。在实际交易中，房产的赠与价格可能会高于或低于实际成交价格。因此，具体的契税金额还需要根据实际情况进行计算。此外，不同地区的政策可能有所不同，因此在实际操作中，建议咨询当地的税务部门或专业律师，以获取准确的信息。

入戏太深

在房产赠送中，需要缴纳的契税金额通常取决于赠与的房产的价值。根据中国现行的税法规定，个人之间转让房屋的，免征个人所得税，但应缴纳契税。具体税率按照以下标准执行： 90平米以下的普通住宅，契税为1%； 90-144平米（含）之间的普通住宅，契税为1.5%； 144平米以上的普通住宅，契税为3%。需要注意的是，以上税率可能会因地区和政策调整而有所变化。因此，在实际操作过程中，建议咨询当地的税务部门或专业律师，以获取最新、最准确的信息。

摘星

房产赠送的契税计算需要根据赠与方和受赠方的具体情况来确定。通常，契税的税率为3%。如果房产的原始购买价格超过100万元，那么契税的税率可能会更高。此外，如果房产是用于商业用途，那么契税的税率可能会更高。在实际操作中，建议您咨询专业的税务顾问或律师，以获取更准确的信息。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-22 上虞房产大平层价格多少(上虞房产大平层价格是多少？)
上虞房产大平层的价格因地段、楼层、户型等因素而异，具体价格需要咨询当地的房产中介或开发商。一般来说，上虞地区的大平层价格可能在每平方米5000元至10000元之间。...
2026-02-23 房产继续要交多少税(房产交易中持续缴纳的税费是多少？)
房产的税费通常包括以下几种：契税：购买房产时需要缴纳的一种税费，通常是房屋总价的一定比例。印花税：在房产交易中，买卖双方需要缴纳的一种税费，税率较低。土地增值税：如果房产是购买的，那么在出售时需要缴纳的一种税费，...
2026-02-23 拆迁补房产税多少(拆迁补偿房产税的计算标准是什么？)
拆迁补偿房产税的计算方法因地区和政策而异。一般来说，房产税是根据房产的价值和持有时间来计算的。在拆迁补偿时，通常会将房产价值按照一定比例折算为货币补偿，然后根据持有时间来扣除相应的房产税。具体的计算公式和比例可能会因地区...
2026-02-22 江宁房产工作工资多少(江宁房产行业的工资水平如何？)
江宁区作为南京市的一个重要区域，其房产工作的工资水平受到多种因素的影响，包括所在公司、职位级别、个人能力以及工作经验等。以下是一些可能影响江宁区房产工作工资的因素：公司规模和性质：大型国有企业或知名房地产公司的薪资...
2026-02-23 何超欣有多少房产(何超欣拥有多少房产？)
何超欣，一位香港女艺人，拥有多处房产。据报道，她在香港的豪宅包括位于山顶的豪华别墅和位于中环的高级公寓。此外，她还在美国洛杉矶购置了一套价值数百万美元的豪宅。...
2026-02-23 椒江房产中介收费多少(椒江房产中介的收费标准是多少？)
椒江房产中介的收费因地区、服务内容和中介公司而异。一般来说，中介费可能在1%到3%之间，具体费用需要与中介公司协商确定。此外，还可能涉及房屋评估费、看房费、交易手续费等其他费用。建议在选择中介时，详细了解各项费用，并与多...